609 000 € 11 436 €/m²

Au coeur de Neuilly Sablons un superbe appartement de 54m2

Neuilly-sur-Seine 92200

53 m²
3 pièces
1 chambre
1 sdb

Description

Au cœur de Neuilly SABLONS village, idéalement situé, tout proche du métro (1) et du Monoprix, un superbe appartement de 3 pièces de 54 m² environ, situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble haussmannien bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour ouvrant sur un balcon avec une vue sans vis-à-vis sur les toits, d'une cuisine aménagée, d'une vraie chambre (2éme vraie chambre possible), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d’une cave. Appartement traversant, calme et lumineux, bien distribué, avec beaucoup de charme et de cachet, parquet d'origine, moulures et une belle hauteur sous plafond, sans place perdue, situé en 2° ligne et protégé de l'animation, dans un quartier commerçant très recherché pour sa qualité de vie. Sectorisé lycée PASTEUR, en bon état et habitable de suite. A voir rapidement 609.000 E TEL. 06 08 89 46 20

Informations

Bâtiment

Construit en 1900 Copropriété de 100 lots Gardien Ascenseur Local vélo

Prestations

Étage 5 sur 6 Cave Balcon (total 3.28m²) Double vitrage

Chauffage

Chauffage individuel gaz Chauffage par radiateur

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

238 kWh/m².an

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51 kg CO2/m².an

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Dont indice d’émission de gaz à effet de serre

51 kg CO2/m².an

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Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920 € - 1290 € (année de référence : 2021)

Prix et honoraires

609 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 24 000 €

Prix du bien hors honoraires : 585 000 €

Votre agent

Christine Sauvy

06 08 89 46 20

christine.sauvy@wanadoo.fr

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